在武汉，购房可以通过公积金或商业两种方式进行，不同方式利率不同，具体首套房及二套房利率如下。

　　1、首套房：5年以下(含5年)首套个人住房公积金利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金利率2.85%。

　　2、第二套个人住房：5年以下(含5年)第二套个人住房公积金利率2.775%，5年以上第二套个人住房公积金利率3.325%。

　　小张打算申请90万元购买首套住房，还款期限20年、等额本息还款方式，如果使用原来的3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85%的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计可以节省约26996元。

　　温馨提示：微信搜索【武汉本地宝】公众号，关注后对话框发送【买房】可获武汉买房最新政策规定、房贷首付比/利率(商贷+公贷)、商转公申请指南、各区购房补贴申请指南及更多房产办事指引等。

　　武汉lpr利率是多少：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　武汉二环线以内住房限购政策已经取消，计划在武汉买房的朋友，要及时了解政府最新购房政策规定、公积金及商业利率等，本文将持续更新武汉购房相关政策。

　　武汉市于2024年5月发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，具体政策措施详见全文。

　　武汉买房首付比例根据商贷和公积金方式的不同有所区别，公积金及商贷最低首付比详见全文。

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年6月20日市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　青山区住房和城市更新局、区财政局、区人才服务中心、区规划分局等四部门联合发布《青山区关于进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施》，详见正文。

　　长江新区住房和城乡建设局、区财政国资局联合发布《关于促进武汉长江新区房地产市场平稳健康发展措施的通知》

　　黄陂区住建局、财政局、教育局、卫健局、人社局、商务局联合发布《黄陂区关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施》，详见正文。

　　新洲区近日发布《新洲区推进以人口集中为核心的就地城镇化实施方案（试行）》，统筹推出教育、住房、生育、社会保障、户籍、就业创业等相关领域支持政策。

　　经区政府同意，区住房和城市更新局、区财政局、区教育局、武汉市自然资源和规划局江岸分局四部门联合发布《关于促进江岸区房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。措施共有七条，详见正文。

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　　在武汉，购房可以通过公积金或商业两种方式进行，不同方式利率不同，具体首套房及二套房利率如下。

　　2、第二套个人住房：5年以下(含5年)第二套个人住房公积金利率2.775%，5年以上第二套个人住房公积金利率3.325%。举例说明：