根据房掌柜结合克而瑞数据统计，上周(2021.12.20-2021.12.26)，武汉楼市5盘推售，综合开盘去化率18%。

　　年终倒计时，全市各房企进入年度业绩冲刺阶段，部分纯新盘赶在年前密集上市，首开折扣力度相对较大，但开盘表现平平，整体楼市维持低迷态势。分区域看，主城片区新房需求相对稳定，典型改善亦或高性价比项目入市仍能维持优异去化;远城区市场持续降温，折扣让利仍强劲，且部分板块供应过大，但购房需求少之又少，楼市热度亦更难维系，市场深度分化趋势不改。

　　1、武汉城建电建幸福时代大家(江岸-后湖)于2021年12月25日加推K3地块6#高层，109-114㎡三房，整体折后均价19434元/㎡(毛坯)，合计推售232套，去化97套，首日去化率42%。项目地块周边多成熟的小区，目前居住氛围比较浓厚，项目k3、k4地块南侧规划有一条商业街，北侧东侧有少量待拆迁的工业园及旧社区，整体来看是比较宜居的居住区。

　　2、江印(江岸-后湖)于2021年12月26日平推2#超高层，87-139㎡二至四房，整体折后均价23968元/㎡(含精装3500)，合计推售224套，开盘当日去化46套，去化率21%。项目位于轻轨1号线丹水池站旁，离二环线很近，上了二环线以后过二七长江大桥可以到达武昌，不仅适合汉口的购房者考虑，也适合武昌的购房者。

　　3、长投航空路壹号(江汉-金融街)于12月25日加推3、5#超高层51-125㎡一至三房，整体折后均价34290元/㎡(毛坯)，拿证套数375套，实际可售为231套，开盘去化45套，去化率19%。该项目位于江汉核心，是地铁2号线号线的交汇处，项目自带商业规划，最小户型仅51平，入手门槛较低。

　　4、城投丰山府(黄陂-临空新城)于2021年12月25日平推1、4#高层，97-122㎡三四房，高层均价10579元/㎡(毛坯)，推售261套;此次高层销售价格较一期4#高层均价降幅约3%。项目位于中部博览中心对面，地处三环、四环之间，自带5.5 万方商业综合体。

　　1、枫华国际(汉阳-会展商务区)于2021年12月25日推出1#小高层和2#超高层，86-172㎡三四房，共计216套，均价约21000元/㎡(毛坯)。项目位于地铁6号线马鹦路站D出口，交通便捷，是名符其实的地铁盘，东侧可远眺长江，周边汉阳江滩公园、月湖风景区、琴台文化艺术中心等景观丰富。